候鸟式养生保健综合体,候鸟式康养旅游

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于候鸟式养生保健综合体的问题，于是小编就整理了3个相关介绍候鸟式养生保健综合体的解答，让我们一起看看吧。

1. “共享农庄”与一般民宿有什么区别？
2. 开办养老院能否与房地产开发相结合？
3. 兰州房价为什么还在上涨？

“共享农庄”与一般民宿有什么区别？

有别于传统酒店，被称为“网约房”的共享民宿房源分散、多元，如何提升入住者身份验证的准确性和实时性，是从业者与监管部门共同关注的焦点。对房东来说，以往一定要亲眼见到房客本人，并核实身份后才能放心交钥匙；对房客来说，共享民宿的安全性更是第一位的。

共享农庄？简单介绍一下！

1.农庄可以称为庄园一一国外称呼比较多一些，农庄一一就是以农村家庭的种植业:五谷杂粮，蔬菜水果，山货土鸡，土鸡蛋以无公害肥料，从耕种，浇肥，成熟，转变成绿色食品！

2.养殖业一二三，牛，羊，驴，鱼，虾，螃蟹等水产物。也是以绿色无公害青草，干草料，鸡肥料饲养的产动物食。

3.农业观光，***摘，体验推石磨，石碾，亲自土灶台，烧干材做饭。一家人到农村宜居，宜游实地亲自体验一次农家生活！这就是今年国家重点扶持农业农村居民的战略任务！

当一次牧马人，牧羊人，放猪，牛人，，，🐫🐫🐫🐎🐎🐎🚶🚶🚶骑着马或者是骑骆驼的草原人！👏👏👏👏👏😃😃😃共享游人

共享农庄，应该就是把家里闲置的住房和一些农用物品进行个性化的改造。如有条件的可以改造为一院一屋一块地，给一些游客度***休闲。

如今人们的生活水平高了，尤其是生活在城市的人，时间久了难免觉得大城市太乏味，总想着到处逛逛，去有山有水的地方住几天，那么这个共享农庄应该是有前途的。我经常会去秦岭山里徒步，也会写点图文，时常有一些人问我农村的房子租不租？这就是信息，就是需求。

前提是你这个共享农庄的地理位置不要太偏远，太单一。

首先，你要有自己的地，最好是一些平整的地，可以让游客自己体验种菜，自己养殖喜欢的牲畜，自己架柴烧火做饭，自己体验推石磨，让客人真正的体验一下农民的正真生活。

对环境的要求就是最好周围有条小河，房子背靠大山，前面就是一片菜地。在经过打造，这样的环境我相信会有人来观光入住的。

民宿我觉得就是让游人去了住宿，说是民宿大部分都搞得和酒店差不多，没意思，也没有体验到什么，只是去住了一晚而已，这就是区别。

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先说什么是共享农庄？

村民可将现有房屋进行改造升级，将民宿出租，民宿的经营权、股权可转让。城里人、候鸟老人可租赁农田农庄，用于农业生产或农事体验。这就是未来的“共享农庄”。

“共享农庄”简而言之就是在不改变农民所有权的前提下，将农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，并根据需求改造为市民田园生活、度***养生、文化创意产业等多种模式，通过互联网与城市租赁住房需求对接，形成***、集体经济组织、农户以及城市消费者“四赢”局面。

“共享农庄”是由中国人民大学土地政策与制度研究中心紧密结合农村集体土地政策改革方向，从城乡需求端出发，参与设计完成的这一农村集体土地改建租赁住房的创新性解决方案。中国人民大学土地政策与制度研究中心主任，博士生导师叶剑平教授说，整个模式设计突出了“安、居、乐、业”四个要义。

“安”，就是安心、安全。不改变农民产权归属，农民、农村资产安全，“共享农庄”平台提供信息中介、法律确权、规划设计、改建报批、租赁运维服务，城市消费者同样安心安全。

“居”，简单来说就是在保障集体土地权属不变的前提下，村集体和农民出空间，社会资本或城市居民、企业主要出资，共同翻建提高人居环境，改善周边宜居配套，形成宜居宜营的合作农庄，吸引城市居民或团体短租、长租或承包运营。

“乐”，就是农民将闲置***租赁经营权有偿让渡，不仅获取闲置***的合理回报，农民增收满意，市民能实现田园梦、创业梦，提升居住品质和感受，***税收增加，何乐而不为。

“业”，就是真正实现农民不离乡不离土实现创业、就业。城市资本、管理、人员有序进入农村投资兴业，过去单纯经济利益导向的大规模开发变为各方和谐共赢，这才是是可持续发展的基础。

个人觉得所谓“共享农庄”，是指把农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，根据需求改造为市民田园生活、度***养生等多种模式，住在城区的市民也可以租赁农房当“农户”，可是想要在共享农庄方面做优做强，就一定要打造出具有特色的乡村民宿。民宿作为民众憩息场所，其不免会有一些单调性的乏味性，所以民宿的功能性也应该是设计师应该考虑的元素，使民宿具备交互性与参与功能。结合当地民宿的特点，加以其他元素，使民宿更加具有趣味性与观赏性。打造与本地风格相关的独有特色民俗。不用说明想必大家应该知道两者的区别了吧？

开办养老院能否与房地产开发相结合？

开办养老院当然可以和房地产开发相结合。而这是国家大力推崇的康养产业，也是未来的朝阳行业。国内逐步步入老龄化社会，60岁以上老人将近3亿，并且每年以6%的速度在增加，这是个巨大的消费市场，也是国人老有所居，老有所养，老有所乐的共同愿景。

国内比较成功的案例是手云南省昆明市古滇湿地公园中旁的康养小镇，康养小镇依山傍水，紧挨滇池和湿地地公园，小镇内建有错落有致的老年公寓楼，为老年人康养所配备的医疗中心，家政服务中心，***健身中心（老年国画，老年书法，老年舞蹈等社区），汇聚全国各地的美食中心，超市，美容美发，温泉按摩等一应俱全，老人们只要每月交纳一定的费用就可以享受以上的服务。

另一种模式就是恒大房地产开发的云南省昆明市恒大金碧天下（自助养老模式）。是恒大主要针对养老人群开发的山水大盘，依山傍水，建设成世外桃源般的生活社区（近万亩）。拥有天然的生态环境连绵青山大型湖泊，三大内湖、四重景观、五大园林、8大广场。小区内配有运动中心（国际标准泳池、乒乓球馆，网球馆，羽毛球馆，健身房等），饮食中心，***中心，健康中心，商业中心。养老人士只要购买普通商品房，就能享受到桃源般的宁静生活和现代化的服务设施。关注加＋“移居昆明舍得”分享云南昆明蓝天白云，鸟语花香的日子。

养老地产应该是有好前景，选址很重要，一定要[_a***_]在山水好，空气质量好的地方，而且要有规模，同时托老.疗养.康复.老人公寓和医疗是个综合体，让不同年龄不同身体状况不同经济实力等有不同的选择。

感谢邀请

现在养老地产已经有很多地方在做，形式多种多样。有的地产商在自己建筑的房子的部分户型中做了一个养老房，用来给老人居住，里面有康复器材吸氧机等。但这是民用的养老房。还有一种养老地产是在海南啊，或者云南，或者广西，这种环境宜人，负氧离子含量高的地方。有助于老人过候鸟迁徙一般的生活，冬季南方养老。

如果是养老院和开发商合作的，看什么形式，如果是开发商把一块预留地建成一个养老院这种形式的偶有不多见。

其余的形式，就是社区大的门市用地，销售后，客户自己经营养老院。

兰州房价为什么还在上涨？

兰州房价上涨是有一定道理。为什么会是这样？

第一，兰州是甘肃省唯一的核心大城市。甘肃人口都在向兰州流动，兰州房价能不上涨吗？

第二，兰州城市比较狭小，城市由黄河分割成两半，同时又靠近高山。因此土地***严重不足，城市只能向上发展，由于发展空间不足，房价必然上涨。

第三，兰州是西北地区除西安之外，最大的工业和商贸城市，在西北地区具有重要影响力。因此，兰州房价上涨，有省外人口流入的影响，更有他的地理位置决定的。

因此，兰州房价上涨的步伐，现在不会停止，未来还会稳步增长，是刚需的朋友，能够买的，尽快购买吧。

到此，以上就是小编对于候鸟式养生保健综合体的问题就介绍到这了，希望介绍关于候鸟式养生保健综合体的3点解答对大家有用。